Imobil cu bloc comercial si rezidential 11 ha

Descriere

Ofer o proprietate cu facilitate de catering si hotel pe unul dintre cele mai frumoase terenuri comerciale cu o suprafata totala de 10 m6146.

LOCAȚIE
Proprietatea este situată în orașul Poręba Żegoty, comuna Alwernia, pe drumul principal nr. 780 pe ruta Cracovia - Alwernia - Oświęcim.
Această zonă este situată în Parcul Peisagistic Rudniański, cel mai mic parc din Polonia Mică. Cu toate acestea, într-o zonă atât de mică există multe locuri și obiecte naturale foarte valoroase.
Accesul în centrul Cracoviei durează aproximativ 45 de minute (32 km), ieșirea pe autostrada A4 la aproximativ 5 km de proprietate,
acces la Kryspinów 18 minute (18 km),
Aeroportul Balice aproximativ 25 minute (21 km), Parcul de distracții Energylandia și Parcul de distracții Zatorland aproximativ 24 minute (19 km).

CONSTRUIRE ȘI PARCELA
Construita si modernizata in anii 2003 pana in 2008, cu o suprafata totala de 1 m581,30.
Imobilul extins este un bloc cu trei etaje (subsol, parter si mansarda) cu doua terase.
Realizat în tehnologie tradițională, pereți de cărămidă. Există posibilitatea extinderii clădirii.
Pe parcela sunt 3 iazuri cu pesti cu o adancime de pana la 3 m, un iaz si bazine pentru prinderea pestilor. Dispune de doua porti de intrare electrice reprezentative, locuri de parcare si
multe zone verzi.
Parcela nr. 763/17 pe care se afla imobilul este situat partial in zone comerciale, de servicii si de dezvoltare rezidentiala, pajisti permanente (ZR) si ape interioare de suprafata (WS)

AMENAJAREA CAMERII

SUBSOL
Partea de subsol este formată din camere cu băi separate de finisat, o boiler cu depozit de combustibil, o spălătorie, spațiu pentru o sală de sport cu o suprafață totală de 205 m2.

PODEA
La parterul blocului se afla trei camere cu aer conditionat in suprafata de 463 m2, pentru aproximativ 270 de persoane, o terasa de agrement in suprafata de 44 m2, care ofera o priveliste frumoasa asupra iazurilor din jur. incinta, un bufet, bucatarie, toalete, utilitare si camere sociale cu o suprafata totala de aproximativ 580 m2.

POD
Mansarda este formata din doua parti rezidentiale. Prima parte rezidentiala este formata din 8 camere si 8 bai (fiecare camera are o baie) si un coridor spatios cu acces la mansarda cu o suprafata totala de 154 m2.

A doua parte rezidentiala renovata cu o suprafata de aproximativ 120 m2 este situata in partea de nord-est cu intrare separata in spatele blocului si o terasa in suprafata de 39 m2. Această parte este compusă dintr-o bucătărie cu o chicinetă, un living, o baie și 3 camere.
La mansardă există o baie mică și 2 camere comunicante cu o vedere frumoasă asupra întregii proprietăți cu iazuri și un iaz.

INVESTIȚII
Imobilul si parcela, datorita zonei, creeaza numeroase oportunitati de agrement si investitii. Unitatea se afla intr-o cladire de servicii cu posibilitate de extindere. Conform planului de amenajare, utilizarea prevăzută pentru clădirile de utilitate publică, cum ar fi birouri, administrative, comerciale, catering, hoteluri, moteluri, pensiuni, centre de recreere și wellness, precum și clădiri legate de cultură, îngrijire a sănătății, meșteșuguri și altele, împreună cu utilajele de construcţii se determină şi utilităţile necesare funcţionării acestora.

CUMPĂRĂTORUL NU PLATEȘTE COMISION!

INFORMAȚII SUPLIMENTARE:
Descrierea ofertei cuprinsa pe site este intocmita pe baza inspectiei imobilului si informatiilor obtinute de la proprietar, poate fi actualizata si nu constituie o oferta specificata la art. 66 și următoarele KC
Toate drepturile rezervate. Copierea, reproducerea și utilizarea fotografiilor și descrierilor fără acordul autorului este interzisă.

Vă invit la prezentare